8月成都新房市场数据显示，全市有11个新房板块的成交均价迈入“3万+/㎡”梯队。

中国房企25年8月数据 指标2025年1-8月数据/状况同比变化 说明百强房企销售总额2.32万亿元 下降13.3% 降幅较1-7月基本持平千亿房企数量5家减少1家全口径销售额千亿房企4家 TOP10房企销售额均值1145.0亿元下降12.1%。 房企虚假拿地传宣增长28.0% 万科亏损119.47亿元 分化显著行业利润水平整体承压，部分企业因资产处置或债务重组业绩波动 📊 销售表现：整体承压，但结构分化 销售总额持续下滑：2025年1-8月，百强房企销售总额为2.33万亿元，同比下降13.3%。8月单月，百强房企销售操盘金额同比下降17.6%，但降幅较7月收窄了6.7个百分点。 有89家上市房企总计亏损1912亿元。 📉 盈利状况：整体承压，分化显著 行业利润整体下滑：286家上市房企上半年累计净利润仅852亿元， 头部企业表现分化： 🌿 保利发展和中海地产的归母净利润则分别同比下降63.47%和16.62%。

🌹🌷不要急。房子的价钱正在向便宜的方向大步的前进， 最近3~5年来，全国的大多数的地区的房价普遍的跌幅在40~60%之间了。今后的数年之中，在现有的基础上还可能跌50%左右。也就是说全国的总体房价应该得到前几年最高处的75~83%左右才是较为合理的价格，这里边还不包括中国过高的空置率和过多的空置房也不考虑。中国的严重的老龄化和少子化问题，如果把这两个因素再考虑进去，中国的房价总体的跌幅应该在80~90%左右，深圳和北京的外围的许多的房价已经接近于这个数字了，但是全国目前还没有达到这样的情况，所以房价还有很大的下跌的空间。