朋友想要买房，快要交定金了，可被家里人阻止，说房价还得降，再等一等，她已经等了6年了！ 朋友一直没买房，租房住，一家五口住一套两室两厅，十年被房东涨了三次租金，气得两次想搬走。 她第一次有想买房的冲动，是在2019年，当时房价涨得厉害，连菜市场的大妈都在讨论房子。 朋友担心自己再不买，以后就更买不起了。可家里有人说，房价涨得太疯狂了，盛极必衰，必定降！ 结果，房价真开始降了！ 2021年，房价已经比2019年降了将近10%。朋友听说等戴口罩的生活结束后，房价就要反弹。 她又动了买房的念头，可家里人说，房价大涨的基础已经没有了，以后房价还得跌，不能冲动，等！ 结果，房价又降了，跌得还不少，比2019年足足降了22%，利率也降了，买房成本低了很多。 这下可以买房了吧！朋友又开始行动起来，到处去看房，新的、二手的，都看，打算合适就入手了。 可家里就她和孩子想买房，老公和老人都不支持。 特别是公公说了一句话，让她退却了。 公公说，现在失业、降薪的人不少，新生儿也少，医院产科有人要转岗了，房价怎么会涨？还得跌！ 结果，一等就是6年，直到现在，2025年9月，楼市均价比2019年同期，已经下跌了30.84%。 朋友反而不想买房了，这几年，她慢慢想通了，其实房子根本就不值那么多钱，都是炒房客一年复一年地炒作，才把价格炒得水涨船高，高处不胜寒！ 当初房价才三四千，一直涨到一万，如今虽然跌了30%，也还要七千，这只是均价而已，地段稍好点的房子更贵，可大部分人都是打工族，买得起吗？ 一套房子100万，普通家庭两夫妻工作，家庭月收入七八千，就算不吃不喝，也要十年才买得起，还没算上装修以及购买家具、家电的投入呢！ 有人说，只有普通家庭也能轻松买得起房子，买完房子以后，还有钱养孩子、照顾老人，那这房价才是合理的。如果大家都买不起，那肯定不合理！ 毕竟房子是面向普通大众的，不是面向富人的奢侈品，也不应该仅仅面对炒房客那一小撮人！ 朋友觉得很有道理！ 可房价降了，依然触动了她，内心十分纠结。 买，还是不买？ 她当初看中的房子卖150万，如今才卖100万，当初首付30%要45万，如今按当前房价及首付比例，仅仅15万就能上车，利率也降了将近一半！ 现在买房，房款省了几十万，利息也能省下不少，是好事。可朋友纠结，房价会不会继续往下跌，或者，继续等的话，会不会就会等来反弹的房价？ 不知道怎么办才好！ 租房也不是长久之计！如今什么都不好做，家里收入少了，朋友想让房东降一下租金，可人家说，房子地段好，就值这个租金，实在接受不了就搬走。 话堵得她难受，就想狠下心来，把房子买了算了！可这次轮到老公来发话了，说市场充满了不确定性，不排除房价还会大跌的可能性，跌到6500左右！ 如今，有人说，楼市已经失去了支撑，房价跌到四五千才合理；也有人说，最坏的时候即将过去，随着经济回暖，楼市将迎来新一波的反弹…… 说什么情况的都有，朋友已经被整不会了！ 真不知道自己什么时候才能买一套属于自己的房子！
若是刚需又供得起就买，这就和买衣服一样，你买30块的也能穿，你买300的只要觉得值自己开心也不亏，你买3000的觉得生活还可以随心满足自己那也没得说；总归是让自己和家人开心，炒房就算了，把房子当消耗品来看就好了。
用户10xxx73
降薪，厂闭失业人越来越多。
用户92xxx20
高峰时买不起，现在跌了，同样买不起
山人
各人有各人的想法，反正不是自己的钱，可以表达自己的观点，但不能鼓励或阻碍别人购买，我一亲戚，疫情前被自己亲妹（中介）拉去距离自己工作和生活地上百公里的地方买了套房，一直也没住上，结果上二个月卖了，不算利息和税费明面上亏近三十万（其实算好的了吧，主要没去投钱装修），上个月又在老同学的热情招呼下在龙岗某地下手买了期房，只有真心祝福他们吧
用户94xxx81
夫妻每月收入1万~~1万5，柴米油盐，衣食住行，水电话费，养老医疗加教育，每月能余多少？一百万的房子要多少年才能买得起？
银砖
这个叫慕容的家伙胡说八道，现在的房价都在下降，租金也在下降，房价大约下降了50%，这是对全国而言的租金，各地的降价的幅度有多有少，通常在30~50%左右。
文与武ing
四，五千？NO……没有二千六你别出手，二十一！
杨扬
想得太多了，患得患失，生活没有动力没有激情，这性格就租房享受所谓的财务自由吧！
Vi贴
就全国总体来讲五六年以前的房价大多数地区都是最高的或者是非常高的，现在普遍的比那个时候低了50%左右了。
郑宇
今年各行各业基本工资没降但其他收入都大幅降薪（主要是隐形福利包括绩效奖励等），习惯了大手大脚花钱的人近几年要经历几年陈痛期了。房子够住即可，千万不能有去投资的想法，哪怕是北上广的城市。人口、收入决定了。
吾爷
三次生气换来了房价百万的节省，值得呀
海陆风
这个朋友就是小编自己吧！[开怀大笑][开怀大笑]
gdgzlmx
房价还要下跌30年，平均每年下跌5-10%，一直跌到一平方2000元以下，千万别买房！继续租房子住！坚持！可仔细想想，30年后你朋友的爸妈已不在了，你朋友和老公30年后也已经是白发苍苍的老人吧，那时候买房子就是造福子孙后代而已。时光是用钱买不回来的。想省钱就等，想享受生活就买。有什么好纠结的
可乐鸡翅也会飞
以后卖房的人会很多主要没人买
用户16xxx99
等银行收钱
落叶
能全款就买，贷款的话就等，一直等降到全款付得起的时候再出手。房价走势早已是张明牌，看不见的人，盲目上车这几年基本上血本无归，更有甚者家破人亡，所以等等党一定是最后的赢家。还有坚决不贷款，利率相比国外还在高位，不做银行的韭菜
心石
很简单，看租售比，如果超过4%，且月供占个人可支配收入(非家庭收入)的40%以下，就可以买。否则可以再等等。
ghf
现在买房如果是全款又有需求果断买，如果是贷款还是要掂量一下，主要是考虑未来的还款能力，其实现在主要是大环境不好，收入降低变数较大，而且房子快速套现又难！
吳恆e承諾
再十年还是买不起，还是个租客[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
白云飘飘
我住的这个村子，好像现在不收停车费了，以前收费大家都停在村外的马路上去，现在不收费了，就都又停回来了。
用户95xxx62
你留存好这个贴哈，不用10年，1-3年就会啪啪啪打你的脸。
杨扬
等自己到了现在父母的年纪奢望儿女能不能买套房一起住了！
军事观察
你咋看出的经济回暖
君君
等到白送就好了
嘿嘿
炒房客：这个锅我们可不全背，让卖地的背大头！
小强哥哥
不买，买涨不买跌。等涨价了再买
轩辕传奇
十年内再跌30%～50%，立帖为证
小芋头
我前段时间才买的二手房，最近正在装修，好歹有个家了，离婚了没地方去，总得有个窝
小小FOX大耳朵
冲动是……
用户15xxx96
接着等，等到天荒地老，等到海枯石烂