陕西西安，一房东因租客拖欠租金，几次联系不上后，为了能继续出租房屋，就擅自将租客的东西清空，不料，后来租客得知此事后，竟找到房东索要1万8的赔偿，在遭到拒绝后，就将其告上法庭，法院这样判了！ 房东需要将东西归还，要不然就照价进行赔偿，也就是1万8，最终房东则是支付了这笔钱，此事就此了结。 信息来源：齐鲁晚报·果然视频2025-9-25 网友评论： 房东可以告他，要求房租、物业费和缴纳滞纳金，并且看看房子有没有损坏部分，有要求赔偿维修费呀！ 房东没有义务保管租客的财物。故意不接电话不联系，用自己东西占着别人的房子，涉嫌故意用自己东西变相强行从房东那里套钱变现嫌疑。 租房合同上加一句。超过三天没有付租金，租赁合同自动解除。出租方打110让警察来见证开门录视频给房子所有物品打包。发消息告知他物品存放地址。超过三天不领，视为自动放弃。我就是这样弄的。让那个租房子的老赖嘴巴闭得紧紧着。滚得远远的。 这房东没有一点法律意识，也可能是牛逼惯了。这种情况，你可以找个地方，把东西存放起来，等房客找你的时候，储存费和欠的房租一块算上，一点毛病没有，这么一弄，有理变无理
