浙江杭州，房产中介带客户成交2.8亿的大楼后，说好的百万中介费却没了！中介：“当

浙江杭州，房产中介带客户成交2.8亿的大楼后，说好的百万中介费却没了！中介：“当时只是口头约定，没有签合同，没有想到这么大的老板会不认账……”网友：你要个15万估计到手了，你要个200万有点过了！

许先生在杭州从事房产中介工作，主要专注于商业地产的大宗交易。今年6月，他所在的中介公司得知西湖解放路附近有一栋大楼即将出售。

这栋大楼可不简单，占地面积达3万方，价值高达2.8亿，卖家还是一家国企单位。

由于涉及金额巨大，卖家选择通过一个大型平台进行拍卖。而许先生所在的中介公司恰好与这个平台有合作关系，于是许先生便把这栋大楼的出售信息发布在了自己的账号上。

7月的时候，一位来自绍兴的客户主动联系上了许先生，表示对这栋楼很感兴趣。

许先生见有生意上门，便和客户明确说明，如果这笔交易能成交，需要支付1%的中介费。

客户听后，并没有提出任何异议。随后，许先生便带着客户去实地查看了大楼，还详细地聊了各方面的细节。

当时客户对房子十分满意，双方再次谈到了中介费的事情。经过一番商议，他们约定好，如果没有其他人出价竞争，就给一个点的中介费；要是有其他人出价，就只要0.5个点，换算下来就是140万或者280万。

时间来到9月，大楼顺利完成拍卖。许先生想着这么多佣金马上就要到手了，激动得不行。

可当他找客户要佣金时，却遭到了客户的辱骂。客户一口咬定，房子不是他买的，而是他朋友买的。

这可把许先生气坏了，因为他通过调查了解到，买房的是和客户相关的一个公司成交的。

后来，客户又改口说，要和他朋友商量一下，看能不能给点佣金。可左等右等，始终没有任何下文。

许先生心里那个憋屈啊，可他只是一个小的中介，没有太大的话语权。无奈之下，他只能找到调解员帮忙。

许先生委屈巴巴地说，自己辛辛苦苦地提供房子信息，还带着客户去看现场，结果客户作为这么大一个老板，却出尔反尔，实在是不讲诚信。

可他也清楚，自己吃亏就吃亏在没有签署合同，双方一直都是口头交流，根本没有白纸黑字地写下来。以前卖一些小房子的时候，也没签合同，别人都能承认，没想到这次被大老板摆了一道。

而大老板那边则坚称，房子是他朋友买的，而且是通过拍卖的形式成交的，双方连合同都没签，只能交给律师来处理。律师建议许先生这边提供相应的证据，比如聊天记录里关于佣金的约定等等。

此事引发了热议，有网友说，中介几天就想赚280万会不会太多了？这种大单子 没黑白路子，拿点茶水费，剩下让甲乙方自己聊就好了！

也有网友说，这个不应该给借中介费，应该给的是介绍费，呃，性质是不一样的，因为所有流程不是中介去完成的，中介只是介绍了这套房源，人家走的是拍卖！收点茶水费可以了，想要280万的佣金就有点多了！难怪客户会生气呢？

还有网友说，主要整个交易根本不用通过中介 所以自然也没有签什么协议。估计刚开始中介发信息没说是法拍房 客户过去看好上网一查原来是法拍房，那就不需要中介和业主沟通了，自己直接拍就行了！

那么，你对此事怎么看呢？

（来源：小强热线）