不懂就问：赠予房子的首付部分是什么鬼？ 年轻小伙买了套房，首付90万元是父母出

不懂就问：赠予房子的首付部分是什么鬼？ 年轻小伙买了套房，首付90万元是父母出的。现在与女朋友商量结婚事宜，女朋友给他提出了两个条件： 一、彩礼8.8万+五金+双边办酒席男方出钱。 二、公证处公证赠予她房子的首付部分。 对于第一个条件我是这样看的，如果女方家办酒席也需要男方出钱，那么女方家收的礼金也应该归男方所有。如果只要男方出钱，收的礼金全归女方的话，不可接受。 对于第二个条件我是完全看不明白。什么叫赠予房子的首付部分？女方的意思是要将这套房子首付90万元能够买到的实际使用面积赠予她吗？如果不是这个意思，那就难以理解了。如果是这个意思，办理产权证的时候，在产权证上如何注明？不动产交易中心难道还要在产权证上写上“本房屋价值90万元的面积归女方某某某所有”吗？ 不知道小伙的这套房子全价是多如，假如全价只有180万，意思就是女方分文未出，就要拿走房子的一半？ 这样的老婆，还是不要了吧。婚都没结，就开始打房子的主意了。