当前的深圳刚需，主要分为这几类人： 1、普通刚需家庭。预算有限，多为首套，因结婚、生子、孩子上学等硬性需求入场。 2、“浪子回头”型买家。早年买了惠州、中山、东莞边缘等，如今发现这些地方没前途，深圳也跌了，手握积蓄，决心杀回核心阵地。 3、香港置业者。或是为自己养老，或是为子女提前布局，看好深圳的长期确定性。 还有一些独立单身女性，业务能力强，追求独立空间，渴望在深圳拥有一方属于自己的天地。
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