成都来福士福士广场T5竟然走上了拍卖台！348套房产打包转手，对的没有看错，真是住宅！

因为地标式的楼群矗立在人民南路十字路口，十分显眼，造型别异。大家认为是办公楼，还是酒店，或者是公寓。

拍卖平台信息显示，这些办公房产将于10月31日公开拍卖，起拍总价约3.64亿元。

有网友说，根本不用想，百分百的流拍……

原来早在十二年前T5就闪亮上市，当时以“8万元/㎡”的售价，“仅76席”作为宣传噱头，引发关注。图2-3，但这么多年好像就没有人买，似乎并没有打动他的目标客户，究竟是高看的，成都市场还是自我感觉良好。

总之中间转手了，2019年启用新案名“远洋·观云”，远洋资本成为了大老板。

所以说这是拍卖是第二次转手吧，会不会有人买的，真不好说？因为原因有以下：

1、没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，太贵了，有这钱可以选择更好的环境，而不仅仅是地段。

2、可以说最悲哀的项目，最失败的产品，多数户型未配备落地窗，开窗面与采光面狭小，时代已经变化了。

3、来福士还是很牛的，自己都搞不起走，卖给别人了，结果远洋也搞不起走，可能当时定位设计就有问题，高估自己了吧，这里的住宅还有多少人买呢？买来也只能用作办公吧。

有网友说，来福士在成都和重庆的项目都算不上成功。这一次，又会是谁来接盘呢？