这下闯大祸了！”安徽六安，家住9楼的女子突然发现自己家中墙体开裂，而且是有横向、纵向乃至八字形裂缝，原来，是楼下业主背着其他业主和物业私挖了一个300平地下室。整栋楼32户都受到了影响。 这事儿发生在安徽六安霍山县景秀蓝湾小区。一楼的业主偷偷在自己家下面动工，愣是挖出了一个300平方米的地下空间。为了不让人发现，这户业主可费了不少心思，用3米高的围栏把施工区域挡得严严实实。白天听到里面有小挖掘机的声音，到了深夜就有货车悄悄运走渣土，这种偷偷摸摸的施工持续了将近两个月。 等到8月份，邻居们觉得不对劲了。9楼的包女士发现家里四面墙都裂了，最宽的地方手指头都能伸进去，还时不时往下掉混凝土渣子。3楼王女士家原本细微的裂缝很快变成了难看的八字形，她说每次待在家里都提心吊胆，晚上睡觉都不踏实。从顶楼9楼到地下一层，32户人家几乎没能幸免，不是墙面开裂就是窗台断裂，甚至门框都变形了。 专业机构过来检测，结果让人倒吸一口凉气——整栋楼的安全性等级被评定为Cu级，意思是结构已经出现安全隐患。那些八字形裂缝直接指向地基出了问题，私挖地下室导致楼体地基结构被破坏，出现了不均匀沉降。32户居民被迫搬出家园，生活全被打乱了。 私挖地下室可不是简单的违规装修，它踩了多条法律红线。从《城乡规划法》到《建筑法》，都明确要求建设必须取得规划许可和施工许可证。这位业主啥手续都没有，属于非法建设。更严重的是，如果经过鉴定房屋存在倒塌风险，严重危害公共安全，业主可能触犯《刑法》中的危险作业罪。上海就发生过类似案例，有业主因为私挖地下室被判了十个月，还要赔偿一百万。 物业公司在这件事上难辞其咎。按理说物业对小区内的施工行为负有事前审查、事中巡查、事后报告的职责。有住户反映物业其实7月份就察觉了问题，却任由施工进行了两个月。就算没有执法权，发现这么大规模的违规施工，及时上报总是应该的吧？这种监管失职明显没有尽到责任。 类似事件这几年层出不穷。2023年哈尔滨有家健身房老板捣毁承重墙，致使31层楼房开裂，造成1.6亿的损失，200多户居民无家可归。南京还有业主私挖地下室居然挖通了河道，导致河水倒灌地下车库。这些案例背后都指向同一个问题——有些人为了自家那点空间，完全不顾整栋楼的安全。 事情发生后，相关部门迅速介入，责令立即停工并对地下室实施混凝土回填，还用钢管斜撑墙壁防止裂缝扩大。但32户业主只拿到了涉事业主垫付的10天安置费，后续的追责与赔偿方案还没明确。这些居民最关心的还是以后怎么办——房子还能不能住？损失谁来赔？半辈子积蓄买的房子现在既不能住也卖不掉，这种痛苦没经历过的人根本体会不到。 每次都是等到出事了才想起来补救，为什么不能提前防范呢？要是物业严格审核装修方案，要是在小区里多开展几次房屋安全宣传，或许就能避免这样的悲剧。 各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。
