快报！快报！ 韩国央行公开宣布 2025年10月20日，韩国央行行长李昌镛明确表示，在房地产价格出现回升迹象的当下，将努力避免向本地市场注入任何不必要的流动性。 李昌镛这番话像盆冷水浇在刚回暖的楼市上。他选择这个时间点很微妙，就在首尔部分区域房价结束24个月连跌、出现0.3%微涨之后。 韩国普通老百姓现在很纠结。刚需买家盼着房价跌，有房族又担心资产缩水。一个在首尔工作的32岁程序员说："我存了五年钱，还是买不起婚房。" 央行内部消息说，他们连夜做了压力测试。结果显示只要降息0.25%，房价就可能暴涨。这个风险他们不敢冒。 韩国人的债务负担确实吓人。家庭负债总额达到2000万亿韩元，平均每个家庭负债1.2亿韩元。利息涨一点，很多家庭就喘不过气。 建筑商们急得跳脚。现代建设股价应声下跌4%，三星物产跌了3.5%。建筑协会会长直接冲到财政部抗议，说这是要逼死行业。 但央行铁了心。副行长在内部会议说："现在挨骂，总比制造更大泡沫好。"他们还记得2008年全球金融危机的教训。 外资仍在虎视眈眈。最近狎鸥亭一块地皮被美国黑石集团高价拍走，本土开发商根本抢不过。这种虚假繁荣让央行很警惕。 韩国经济现在内外交困。芯片出口连续六个月下滑，造船订单被中国抢走大半。三星电子第三季度利润暴跌30%，还要应对美国的新制裁。 有个中介说了个真实案例：首尔麻浦区一套公寓，三年前卖20亿，去年跌到15亿，现在回升到16亿。房东想卖，买家却还在观望。 央行现在走钢丝。放水怕泡沫，收紧怕通缩。这个平衡术很难玩。李昌镛的每个字都经过仔细推敲。 普通上班族最痛苦。工资涨得慢，物价飞涨，贷款利率又高。有人在论坛吐槽："央行到底在保护谁？反正不是我们老百姓。" 各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。
