一方私自抵押夫妻共有房屋，抵押有效吗？坐标广西南宁抵押有效：以有权机关登记材

婚姻家事法观止 2025-10-24 07:55:35

一方私自抵押夫妻共有房屋，抵押有效吗？坐标广西南宁抵押有效：以有权机关登记材料为准婚姻存续期间购入房产，无约定的视为夫妻共同财产私自抵押：房产产权上体现为一方单独所有，如是共有产权说私自抵押就不成立了抵押份额重新界定：如：无特别约定产权各占50%，抵押一方支配50%份额及价值，大于部分无权，需承担多余份额，补差所以：一般单独所有的情况已婚单独办理，抵押价值不会超过50%

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