上海，妻子在世时，男子和妻子一同购置了一套价值200万元的房屋。妻子离世后，男子再婚，还瞒着4个子女，把80％的房屋份额变更到再婚妻子名下。男子去世后，4子女发现此事，果断将继母告上法院，法院是这样判的！（信源：大象新闻） 早年间，张大爷和妻子有了一定经济基础后，共同买下一套房屋。 张大爷和妻子一生育有4个子女。 子女长大后，本以为老两口能在这房子里安享晚年。 怎料，天有不测风云，2003年，张大爷的妻子突然离世。 当时，张大爷和子女并未对这套房产进行分割。 5年后，张大爷结识了女子刘某，并对她一见钟情。 很快，张大爷和刘某领了结婚证，刘某也搬来与张大爷同住。 2022年，张大爷未经4子女同意，带刘某到不动产中心，将该房屋80％的份额变更到刘某名下。 两年后，张大爷去世。 料理完张大爷的后事，处理遗产时，4子女在房产证上看到刘某的名字，这才恍然大悟。 他们自然不相信这是父亲的遗愿。 于是，4子女将继母刘某告上法院。 4子女认为，这一切是刘某的算计，目的是骗取房产，他们要求依法分割房屋份额。 那么，法院是如何判决的呢？ 1、张大爷原配妻子去世后，房屋由张大爷和4子女共同共有。 《民法典》第1062条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。 张大爷与妻子共同购买的房屋，虽登记在张大爷名下，但属夫妻共同财产。 2003年妻子去世后，依据《民法典》第1127条，张大爷和4个子女作为第一顺序继承人，继承妻子在房屋中的份额。 张大爷妻子原本拥有50％的份额，应由张大爷和4子女各分10％。 因当时未分割继承，此时房屋处于张大爷和4个子女共同共有的状态。 2、张大爷未经4子女同意，擅自变更房屋登记，涉嫌侵权。 根据《民法典》第154条，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 从张大爷过往病历资料看，他在进行房产变更登记前，已存在智能减退问题数年。 由此可判断，当时张大爷可能不具备民事行为能力。 而依据《民法典》第144条，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 法院有理由认为，张大爷办理变更时不具备完全民事行为能力，故该产权变更行为无效。 3、那么房屋该如何分割呢？ 首先要明确，张大爷前妻离世后，张大爷拥有房产60％的份额，4子女各占10％。 张大爷去世后，其所属份额由第一顺位继承人，即4子女及刘某共同分配。 根据《民法典》第1130条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应均等，但对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可多分。 显然，刘某在张大爷生前与其共同生活，应多分遗产。 法院结合案件实际情况及双方意愿认定，涉案房屋价值200万元，4子女各继承25％的份额，但每位子女需向刘某支付10万元份额的折价款。 也就是说，刘女士最终能靠房屋份额变现40万元。 对此，你怎么看？欢迎在评论区留言。
