现在不愿意拉房价，也和房地产这个行业回不到巅峰时期有关。 房价上涨，可以靠金融属性，可以靠货币增发。 但是房地产行业要再实现过去那种一年能卖出去18亿平方米的新房，那得国内新生儿一年达到2000万以上。 房地产的核心是人口。 人口跟不上了，房地产这个行业回不到过去的。 现在别说不想用房地产刺激经济了，就算是想要用房地产刺激，也很难了。 人口把房地产行业给锁死了。
现在不愿意拉房价，也和房地产这个行业回不到巅峰时期有关。 房价上涨，可以靠金融属
红河热海乐乐
2025-10-31 09:16:11
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10xxx88
支撑购房需求的三大要素(市场饱和程度、经济即购买力、人口)目前全部处于弱势，短期之内想要逆转根本不可能，尤其是第一条，市面上这么多老房子咋办？如果给你拆迁换新房，随着老一辈人的房子逐渐传下来，那今后就更没人需要自掏腰包买房了，就只能学欧美硬着头皮收地产税甚至遗产税了；如果减少拆迁补助，降低土地回收再利用成本，那老房子就得贬值，总之横竖都是利空，这是房地产可持续发展转型必然要经历的一个调整过程，真正的调整结束，一定是在可持续发展政策明确之后