这波全国房价跌的这么厉害。 不是北京、上海、深圳、广州这种一线城市，又或者是杭州、南京、天津等二线城市，房价从头到尾普遍下跌。 有个原因。 从2017年之后，全国大部分买房的人，不敢说，100%，但敢说，几乎90%的人，买房多少都是带着点投资心态。 大部分问买房事情的人，他们还是会带点投资心态。 只是说，他们说的是比较婉转，买房不奢求增值，能保值就行了。 但问题是。 有什么消费品是能保值的呢？房子本身就是一个消费品，你买一个房子，你这个房子的装修、主体结构等等，都会随着时间推移，而变的老化。再加上你买房贷款的话，还有资金成本。这就意味着，你房子要保值，那就是房价要涨，不然你怎么保值。 明显能感受到，2017年，大家买房的心态就变了。 因为大家的心态变了，大家就把房子当成是一个投资品，而不是一个自住的东西。
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海豚
现在房子价格变成了一个被长期看跌的资产，现在的价格永远是以后的最高价。有人说什么大放水，什么Q2都多少了，社会上钱再多关你什么事？进你口袋了吗？资金只会拥抱看涨的资产，不会拥抱长期看跌的资产。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。后面你想指望00后花高价买房吗？还是枕头垫高一点想一想吧，看看门在哪里。房子实际建造成本是非常低的，所有城市的房价都应该参照那些卖3000元到5000元一平的楼盘，否则就是有人赚的太暴利了。大城市也失去了过往的人口虹吸效应，因为随着交通物流和各地招商引资的便利性，很多制造产业正不断地往中部城市转移，大城市人口也随之不断减少，而不是在增多，这跟过往是有很大区别的。房子到了20年就是老房子了。