银行也卖房子了！ 银行在卖房子，抢了中介的生意，银行的房子更有性价比，没有中介费！ 这消息一出来，买房的、做中介的都炸了锅。谁能想到，以前只管存钱放贷的银行，如今直接下场当起了“卖房佬”，这波操作实在让人始料未及。 银行手里的房子，大多是断供后收回的法拍房，还有部分开发商抵押的房源。这些房子不用经过中介转手，省去1%-2%的中介费，一套百万房产直接省上万块。 对刚需购房者来说，这简直是天大的利好。同样的预算，能省出装修钱或家电钱，而且银行直接对接，房源信息透明，不用担心中介虚报价格、隐瞒隐患。 中介行业可就惨了。本来楼市行情一般，成交佣金就少，现在银行来抢饭碗，不少小型中介门店已经开始缩减人员，甚至面临关门危机。 别以为银行卖房就没套路。有些法拍房可能存在产权纠纷，或者需要一次性付款，还有的物业费、水电费拖欠一堆，这些隐性成本得提前算清楚。 数据说话更实在，某国有大行去年全年处置法拍房超2万套，今年前三个月成交量同比涨了37%。越来越多银行把处置房产当成新的业务增长点。 这背后其实是楼市调整的信号。银行手里的不良房产增多，与其砸在手里，不如低价抛售回笼资金，既盘活了资产，又给购房者多了个选择。 对购房者来说，机会是真的，但功课必须做足。看房时要核实产权、实地考察房屋状况，问清付款要求，别被“零中介费”的噱头冲昏了头脑。 中介行业也不是只能坐以待毙。与其拼价格，不如转型做精细化服务，比如帮客户核实房源风险、代办手续、提供装修咨询，用专业度留住客户。 银行卖房打破了传统楼市的交易格局，对行业是冲击也是洗牌。最终受益的应该是理性购房的普通人，前提是你得擦亮眼睛，避开那些看不见的坑。 各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。
