东莞房价出现回升势头，这可能是房地产触底的一个信号。房价不可能一直往下跌，这是经济规律。因为房价本质上是城市价值以及货币标准的体现，所以房价永远上涨才是规律。一些人指责，过去出现了少量炒房现象，他们说房价太高了，必须跌去70%，有人甚至说必须跌去90%等等，他们说这样才合理。其实这样的说法是非常错误的。房价不是几个或几十个炒房客所能左右的。过去房价一直上涨，这是规律的体现，同样，以后房价永远上涨，也是经济规律的体现。所谓炒房导致房价上涨，那只不过是短期非正常波动的一个原因。短期的炒房导致的房价上涨，其实早就被经济和政策的效应所抵消。比如，一度出现的温州房价暴涨，早就因为政策出台后的暴跌所抵消。所以对于房价的正常长期上涨，我们要把它放在长期的经济规律上来看。房价的阶段调整也有一个限度。大多数经济学家都已经指出，当前房价回落早就超调了。止跌回升将会必然发生，只是早几个月和晚几个月的区别。现在东莞的情况可能正是经济规律起作用的一个信号。
