香港宏福苑，据说保险保了20亿元，现在各届捐款累计6亿。 两项加起来一共26亿，要用来重建1800个单位。每个单位 50平米，整体算下来就是9万平米的建筑物。 这么算下来，每平米的建安成本预算快到 3万了。 国内很少见到这么高的建安成本，就算是上海那些30万单价的豪宅，建安成本好像也没到这个数。 这种高得反常的建安成本，确实透着蹊跷。按常理说，即便是重建，用料再扎实、工艺再精细，也难撑起每平米3万的预算——要知道，国内一线城市的高端住宅，建安成本大多在每平米3000到8000元，就算加上特殊的加固设计或智能化改造，翻倍也到不了这个数。 是材料采购环节层层加价？还是工程外包时被虚报了工程量？又或者，所谓的“重建”里掺杂了太多非必要的附加成本？毕竟26亿的资金盘子摆在这里，若是监管跟不上，很容易成为某些人钻空子的温床。 更值得琢磨的是，1800个单位的重建，关乎上千户家庭的生计，每一分钱都该花在刀刃上。可现在这预算，与其说是“高标准重建”，不如说更像一笔糊涂账。那些盼着早日回家的住户，怕是很难想到，自己等来的“希望”里，可能掺了多少水分。 你觉得，这背后是单纯的成本失控，还是另有隐情？
666666
6亿？捐款累计早已超过12亿了。
时代先锋 回复 12-06 12:52
16亿出
用户10xxx78 回复 12-05 07:48
小康？看个病你试试。
用户32xxx40
国内房价跟香港有很比吗，香港没公摊面积，房子管道用的是不透钢算道，国水农村有此地方建房更便宜，你怎么不对比
tnmptWupndkuwmu 回复 12-07 06:07
最贵的是地价，物料成本能要几个钱，一个房子一半成本是地价
用户10xxx18 回复 12-07 09:54
基不要挖，用原来的基础已经过那么久的重物压降，所以用原来的基础更好又省钱
用户17xxx97
内地正常的建筑成本1000左右，不含税收地皮那些，就建筑成本。2000建筑成本都没听过。
用户15xxx30 回复 12-07 01:01
一千块左右还是给人承包价，真实造价有900左右就不错的，不然人头包工头赚啥
用户17xxx97 回复 12-07 02:07
不是很多年，我们这边一直这个行情。影响价格的是：建筑材料的行情，楼层高低，包括交通、人员、地下地皮都有关系。
用户10xxx04
保险公司血亏
用户10xxx93 回复 Jacky.Gao 12-06 09:45
但是之前就是风险高报价低保险公司没家肯保，除了太平。太平保费33万那么低，谁家保险公司肯分摊？除非太平保费33万分摊3家每个100万还看看人家肯不肯收。
Jacky.Gao 回复 12-06 00:16
保险公司不会血亏的，像大平这样的保险公司，首先会通过再保把风险分摊给其他公司，然后会在以后的保费中提高价格从而收回支出。当然，现实中，公司的利润会暴跌，因为需要支付保险金。而其他公司也会由于保费提高而获得更多利润。
恩恩830303
根在哪里成本在哪里。。不能比较。。成本也要按照香港的来。
用户14xxx75
无论楼房高档与否，主体建筑成本都不会超过3000一平，住宅
杉木 回复 12-05 09:59
这是大陆价，香港那边的人力成本和物价都不一样，建筑价格是大陆这边价✕10倍
用户10xxx18 回复 杉木 12-07 09:56
我们能不能过去建，只要5倍行了不要十倍。
小小小樂樂le
我看你还没搞清楚。政府都已经预算了。重建大概需要60亿。。你这26亿。是看不起谁？🤭🤭🤭
勤锐五金 回复 12-06 01:00
60亿？难不成还要重新征地 缴税吗
用户94xxx41
美国牛肉才1美金一斤，这样对比才有意思
陈凯 悦享愉快享受您的生活
投了保险楼还着火了，确定正常？
人生如初见 回复 12-05 09:57
因为那边的楼基本都投保了
ji 回复 12-05 21:11
意外无处不在，保险就是一种保障
睿晨汽车装潢
离深圳那么近，安置深圳吧，总比一辈子啥都没有的强
用户10xxx11 回复 12-06 11:48
如果他只有1套房子，他不是穷鬼是什么呢？我在江苏，我住的是200多平的房子，还有几套100来平的房子是租给人了。我不认为我生活水平能比在香港差什么？首先，屋里50平，你能受得了吗？
朱祺 回复 12-07 11:31
在你眼里，在香港住档房的都是有钱人，香港就没穷人。在我眼里，香港穷鬼多的是。
大树
人命不是用钱算的
广州杰佬
还在原址重建?住着会不会有心理阴影！晚上不怕黑?[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
缪缪哥
人工费才贵
用户19xxx74
12月4日收到捐款28亿。
用户12xxx36
装修钱，安置费，丧葬费，拆楼费
Jacky.Gao
首先26亿能否完成？这个问题是大家要思考的？26亿要完成什么呢？首先是拆除原有建筑，这个工程本身就花不少钱，就像建房前先拆迁这个成本很高的。其次，是受灾人员的安置也是一笔不少的费用。还有房子建好还要装修，购买必要家具，达到原有生活的标准。毕竟很多人现在是一无所有。26亿能达到这个标准吗？不是小编你想的那么简单！
JKPPTC罗生
加上精装修3万不够
唐伯虎点蚊香
保險公司不是傻的，明顯工人使用材料有問題，所以保險公司不會賠的
Dream
你懂什麼呢，每個地方的文化都不一樣！工人的工資都去掉百分之四十了。
云梦西里
装修不用钱
一叶有菩提 回复 12-04 23:07
家具不用钱
桦桦
新赛道？
用户14xxx61
香港最低工资10000多，上海最低工资估计也就2000多点，这能比？
用户84xxx36
重建要找到大部分业主签字！香港很多楼都很老，很多基本没办法重建
土土
本来都住了几十年了，重建要重新补缴土地税，不然就只剩20年
黄埔月黎
造价国内大约3000一个平米 香港估计要翻倍 也就是6000✘9万 不多啊 10亿港币搞定 我算了市值 大约是套均500万 2000套 大约100亿 这个地方肯定不能原拆原建了 风水问题情感问题 都是大问题
along
香港高层住宅的建造成本差不多是 13000-15000一平米，大概是内地的4-5倍，工期至少是内地的两倍以上。
逼逼哥
这么多伤亡，不用赔偿和医治吗？？26亿真不够啊
猪儿叭
人家好多钱修房子关你锤子事，你掏钱没有吗？？瞎吃萝卜淡操心
追逐浪花的小魚
我们这里十八线小县城，事业单位强制捐款，每个人最低50元！座标广西玉林
渔儿
动不动人工十几万，层层加码！
啊啊啊啊
直接招标
Wl
关心的不是人命，是钱和建房子，这是哪里人的悲哀
用户10xxx23
那个建筑公司不出钱吗，
ji
用国内的标准去定义香港的标准也没谁了，谁告诉你计算就只计算房屋面积的
三叶草
拆下来的成本也大
TK
不要拿国内的价钱对比香港的
换个心情看世界
在大陆保险公司只有两不赔，就是这也不赔那也不赔，在香港保险公司肯赔20亿吗？
iamjackzhu
第八业主后悔？
猪尾巴兜兜
就是从建也要不了这多，包括安置灾民的临时住房费用也要不了这多！
用户10xxx31
加上装修也差不多了
胡言乱语
香港工人工资几万块一个月，只算人力成本就直接拉高了。
徐jian hong
还要考虑精装修、家电家具
HHHJJJ
用这种捐款展示一下凝聚力
锄禾日当午
人工费内地的十倍
勤锐五金 回复 12-06 19:12
小工很低吗？ 我们广西建筑工地 小工都200起 在广东没有300起步 你招得到人？ 香港建筑工普工也就1500-1800港币一天
锄禾日当午 回复 勤锐五金 12-06 20:03
我做绿化的 我手下的女的130男的170包吃
用户10xxx11
人呢？物呢？开玩笑呢
感冒菌
香港建筑工人工超贵
九个太阳
一方面香港成本不一样，另一个人员安置、丧葬医疗赔款应该不少。26亿都不一定够。
一笑哥
人家钢筋工一天能给到近3000，国内500一天也算高的了……
吖鵠兄
捐款的不是富人就是🧠水分有点多，富豪捐款都是目的的，普罗大众有必要去给能买得起香港楼房的人捐款么？
休鞋馆
你算那么细，过段时间又烧几栋楼。
周小凡
你按照大陆的建设成本来算？笑死个人，这里十个工人的劳动成本都没有那里一个工人的劳动成本高好吗
用户16xxx36
内地建筑材料车工人绿通放行去建费用会减半
书易
人家是精装修赔偿的
用户79xxx67
现在压力又给回政府了，30多亿的捐款20亿的保险怎么做才能既得民心又得民声
用户10xxx87
重建会有人敢进去住吗
蔡建良
人工贵
东哥
小便在这里放屁呢？
设计是空
7栋楼这么高，3万平？怎么算的？
mnbvvcxz12345
剩下的14亿余额我来捐 哈哈😀
威水之星
香港地盘工人人工好贵的，一日的人工可以高达内地人一个月的最低工资标准
用户10xxx31
这文章没说清楚，读者难理解。
大内密探零零发
你这帐算的，包给你做吧，1800个单位，每户计3人共约6千人，翻新期间算2年，仅安置这6千人花费多少钱？
蓝白de火焰
死了那么多人，重建后还敢入住吗[捂脸哭]
用户10xxx76
重建的话，先得拆，这里就得花不少，拆了垃圾啥的处理起来都是钱
123
都想赚钱
小刀仔
小编你应该还是生活在原始时代，香港建筑工人一天的工资是多少你知道吗？你的工资可能只有他的十分一
巧克力球
看看保险公司这次怎么扯皮的
小文子
香港扫地都1万一个月保底，你说建筑工人多少？
不落寞的电影印象
直接来内地买房住得了