悄悄告诉你当前二手房市场隐藏的几个真相（23）！ 1、如果在售的房子带看量不低，却迟迟无法成交，原因只有一个，那就是价格高了，客户不认可！如想快速变现，最直接有效的办法就是把价格调下来。 2、同小区同面积的房源带看量最大的，一定是挂牌价最低的，这点不接受反驳。然而带看量高不等于成交快，有的房源只有一个客户看房就能快速成交，原因也是价格一步到位了。 3、目前就我了解的某一线城市而言，二手房成交量不低，带看量不低，但还处在以价换量阶段，能成交的都是降价幅度大的房源。我了解的某一小区，是区域带看量之冠，可最热门户型却两个月无一成交，昨天突然快速成交一套，原因是房子总价大幅降价近100万元，相当于单价降了一万。 4、找中介买房一定多了解多咨询，有的经纪人故意隐瞒房源真实消息，如把实际上的四楼说成五楼（有的电梯越过了数字不吉利的楼层，直接越过了四层），有的隐瞒最新的很低的成交价格，告诉你几个月前的价格，误导买方对时下真实价格的判断。 5、当前市场上买卖双方博弈激烈，买房虽然陆续进场，但也担心买了即当接盘侠，如果不是急需，还想再等等。卖房也在赌刺激政策出台，房价能够快速回归，甚至报复性上涨。
