辽宁大连，女子将亡夫留下的一套房子过户给儿子，谁知现任丈夫却以这套房子是夫妻共同财产为由，要求分割一半的房产份额。儿子明确表示愿意放弃女子名下一套房的继承权，希望继父不要从中阻止，但继父却不听劝，坚持要求分割房产份额。无奈之下，女子儿子只能将继父告上法院。 2024年10月15日，大连高新技术产业园区人民法院的法槌落下，一起跨越三十年的房产纠纷尘埃落定。 1992年，张女士一家还挤在单位分配的24平米一居室里。 墙皮剥落的卫生间里，丈夫王某正用铁丝修补漏水的水箱。 这套建于上世纪50年代的苏式筒子楼，承载着三代人的烟火气。 王某的父母曾在此迎来新婚，如今轮到儿子小王在高低床上书写作业。 拆迁公告张贴的那天，王某特意买了两瓶啤酒。 根据当时的房改政策，作为单位职工的他享有优先承租权。 当搬家工人将"承租人王某"的标签贴上新居门楣时，这个中年男人对着斑驳的楼梯栏杆怔怔发呆："总算能给孩子娶媳妇了。" 可命运的转折发生在1998年寒冬。 肺癌晚期的王某在ICU住了72天后，最终没等到春天。 料理完丧事的张女士发现，丈夫的工伤补助金竟被继母以"治病"名义卷走大半。 除夕夜，她抱着七岁的小王坐在空荡荡的客厅，满眼都是泪水："以后这房子就是咱娘俩的根。" 2024年5月6日，社区公告栏的红榜打破了平静。 根据房改政策，王某生前承租的公房可折价购买产权，符合条件的配偶可优先登记。 张女士攥着通知单的手微微发抖。 这套历经两次拆迁的两居室，如今估值已超百万。 "妈，这房本必须写您的名字。" 小王将打印好的协议推到母亲面前，"税费和购房款我来出，您只要配合过户就行。" 这份代名购房协议背后，是儿子对母亲处境的清醒认知。 继父李某每月退休金八千，而张女士的低保金刚够买降压药。 公证处的工作人员反复核验材料时，小王注意到母亲鬓角的白发。 这个曾在纺织厂三班倒的女人，如今连智能手机都不会用。 当公证员问及"是否自愿放弃其他房产继承权"时，张女士的手指在委托书上颤抖出泪痕。 房产过户那天下着细雨。 张女士攥着崭新的不动产权证走出交易中心时，身后突然传来刺耳的刹车声。 李会拄着拐杖站在雨中，西装革履却难掩佝偻："这房里有我半辈子积蓄，你凭什么独吞？" 法庭上，李会的代理律师展开房产档案："根据《民法典》第1062条，婚姻存续期间取得的财产属共同财产。张女士购房资金源于夫妻共同存款，产权登记时间在再婚期间，理应分割。" 小王方的举证同样犀利。 银行流水显示购房款来自其个人账户，微信聊天记录记载着母子关于"代持房产"的多次协商。 更关键的是，王某生前所在单位出具的证明。 拆迁安置时明确约定"承租人权益可由直系亲属承继"。 在合议庭评议室内，法官反复翻阅《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》。 审判长看着法条："房改房购买资格具有人身专属性，承租人王某的死亡导致资格终止。小王作为唯一继承人，通过代名购房完成权利承接，符合法律规定。" 2024年11月20日，判决书送达双方。 法院认定涉案房产虽登记于张女士名下，但实质是小王行使继承权与代名购房的复合法律行为。 李某主张的"夫妻共同财产"不成立，须协助办理过户手续。 走出法院时，小王将判决书放进公文包，而手机是母亲发来语音："儿子，今晚回家吃饭吧。" 这起案件如同棱镜，折射出转型社会的伦理困境。 当拆迁安置房遇见房改政策，当代际继承碰撞婚姻存续，法律的天平始终指向一个永恒的坐标。 对私有财产权的尊重，对弱势群体的保护，和对人性温情的审慎考量。 正如判决书末尾的批注："法律不是冰冷条文，而是丈量人心的尺度。" 主要信源：（半岛晨报——丈夫要求分割妻子前夫房产权益 法院:依协议过户给前夫儿子）
