12月16日，天津市住房公积金管理中心发布关于《天津市个人住房公积金贷款管理办法（征求意见稿）》。拟调整内容如下： 1、上调公积金最高贷款额度 首套最高贷款额度，由100万上调至120万，多孩家庭可贷144万！ 二套最高贷款额度，由50万上调至100万，多孩家庭可贷120万！ 2、设置最低贷款额度 贷款额度不足40万元的按40万元计算！ 3、将第二套住房贷款额度不高于个人住房公积金账户余额的10倍调整为不高于个人住房公积金账户余额倍数的20倍 4、将二手住房贷款最长期限由20年延长至30年 —— 很明显，这次拟提高力度最大是二套，原来二套最高可贷额度能与首套差出50万，现在直接从50万“翻倍”到了100万，多孩家庭再加20%，最高可贷到120万。 并将二套原来的不高于个人住房公积金账户余额的10倍调整为不高于个人住房公积金账户余额倍数的20倍。 都是在利好改善。 包括二手房的最长贷款期限，现在也与新房拉齐了。 当然，现在刚开始征求意见，12月24日结束，也就意味2026年就能正式执行。
