房子卖不动除了降价还有选择吗?要想房子卖得快又不降价，光靠等肯定不行，得玩点“心机”。 第一，把房子“整容”一下。别管是大修还是简单搞个深度保洁，让房子看起来明亮、宽敞、没毛病。买家是买感觉的，看着舒服，价格就好谈。 第二，别死磕总价，玩点灵活的。你可以不降价，但可以送车位、送装修，或者答应买家分期付款、晚点过户。甚至把中介的佣金提一提，他们为了多赚钱，肯定优先把你房子卖出去。 第三，换个赛道。如果实在没人买，干脆先租出去。用租金抵月供，手里留着房，等市场回暖了再卖，也比现在低价甩卖强。 说白了，就是比谁更能“磨”，谁的招儿更多。
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10xxx88
房地产发展到目前这个阶段，最关键的问题在于当下模式已不可持续！按照现有的认知，咱们的房子并不会凭空消失，可以一直无成本持有和传承，拆迁还能换新，随着市场逐渐趋于饱和，老一辈人的房子又不断传下来了，咱们的子孙后代还需要掏钱买房吗？没房的人越来越少，而房子却只增不减，供需关系逐渐背离，日益庞大的二手房库存今后谁来接盘？房子和土地只能卖一次，拆迁只能赚差价，今后土地财z收入又从哪来？所以现有的认知早晚会被打破，只有老房子跟新房子差距越大，才越有利于市场新陈代谢，等地产税等可持续发展新模式落地，彻底消化泡沫库存，摆脱经济对房地产的依赖，才能形成长期可持续发展的房价体系，也许你等得起，但是你的房子等不起