还了9年房贷近100万，本金几乎没动，浙江这位大哥的遭遇，戳中了无数房奴的痛处。

很多人选等额本息，图的是月供固定、省心，却没看清银行的还款逻辑：前期先收足利息，本金只还一点点。更要命的是，

月供没存够，银行会先扣罚息和利息，本金更难减少，相当于越还越亏。

别以为房价不跌就稳赚，利息、税费这些持有成本，会悄悄把收益吞掉。

闭着眼买房躺赚的时代早过去了，选对还款方式、算清真实成本，比盲目上车更重要。

你身边有还了多年房贷，本金却没怎么降的朋友吗？