长沙楼市惊现一群群“渣男“”，猛吹新房才是好房子，二手房都是垃圾，这到底有什么内幕？老王来说两句：

渣男最大的特点，是不是喜新厌旧算第一个？就是感情的热情来得快、去得也快，没有得到之前，会说我会对你负责的，你也是最美的，我再也不会爱别人了，有时候还会天打雷劈发誓。
可是新鲜感褪去，就会找各种理由冷淡、疏远，“宝贝，最近工作有点忙哈，天天要加班”。
被抛弃的一方，什么错都没，要是多问，还会被指责 “太黏人”“不懂事”，而渣男则迅速抽身，毫无愧疚感。

君不见，去年大王山一个超级无敌神盘，我们几万地产人是吹到天上去了，哇塞，哇塞，一顿狂吹。
楼盘火到千人摇号，好多人还以为这是时光倒流，自己活在2017年楼市。
好多人火急招聘中南、师大、湖大的学生来通宵排队，300块一晚。没请人的，就自己带着被子在售楼部过夜。

这个房子那就是个香饽饽了，好像买不到，崽失去了上清北的机会一样。
现在呢？？开盘后又过去大半年快1年，还剩下近100套，8月过去一大半了，只卖了6套房子，这个楼盘也没任何人再提起，提起也没任何流量和话题。
大王山某网红盘8月网签情况
美女（盘）还是那个美女（盘），但为什么现在就被你们这些当年通宵排队的人，无情抛弃了呢？
洋湖南那个盘，就更绝了，老王一开始就觉得不对劲，因为开发商请了我们几百个同行在人民大会堂一样辽阔的地方，开了个造势大会。
之前还搞了一个产品发布会，也是超级高逼格的。这个钱用来外立面去掉涂料不香吗？
反正那个热度啊，好像这个盘真的就是个明珠，前无古人后无来者。
售楼部门槛都踏烂了，大堆大堆在门口直播的。听说开盘前，十几万人去看过，网上轻松几亿的流量。
听说认筹就超过1000了，吹牛归吹牛，但从开盘摇号现场来看，700、800人是有的（300套房子，筹货比2:1了）。

这个盘最高卖到近1.7的毛坯呢，还学校没有，地铁没有，景观没有，我的活牙啊，你们这帮大冤种。
老王当时还通宵来了一篇泼冷水的文章，说价格贵了，也不适应每一个人，还是没卵用，大家还是作死的冲。
现在呢？？老王从住建委官网看了下网签数据，还有234套没网签，即使后面搞了降价几千一平大促销。5.6.7.8这三个月的销售流速，依然烂的一比，月均流速就是10套左右。

你们现在回想下，老王是不是还是有两把刷子和一丁点良心，老王不但一套都没卖。是到现在还没去踩盘，老王当初那么多粉丝问，都劝退了。
今年4.5月，开福中心的2个盘，就更加变态升级了，都完全不是人多的问题了，是直接要验资。
这什么操作？都2025年了啊，没超过几百万，还不准进门呢。那个盘就3栋，200套房子，所有人一顿狂吹几下，开盘就搞完了。
另外一个盘呢，倒也勉强，前面几次开盘都不错。但是后面就被你们这帮喜新厌旧的渣男给抛弃了。
验资的盘，居然后面还要几万中介合作来卖。而且尾盘期几十套房源，目前也处理的并不快。
这是买房的人，渣的一面。

其实我们地产人自己更渣。m的，只会吹热盘，只会吹流量盘，哪个盘火，就扑上去。过了开盘期，割一把，又去吹另外一个盘了。
既然产品被我们吹的这么牛逼，那后面我们为粉丝用无人机监工没？老粉也是粉啊。只有新粉打了香水吗？
那些洋湖南吹到天上去的伙伴们，现在不是降价几千一平了，为什么反而不吹了啊，想不通。
这些其实也不算过分，毕竟地产人也要养家糊口啊。那么更可恶的是什么呢？
是嘲笑洋湖水厂楼盘得房率120%，120多平的，就有洋湖南那个盘160平的那么大。
大家不去年12月，一期才把洋湖南某盘才吹到天上去了吗？
这都不够脸红的吗？

最近，一个雨花区的新规盘，一周抖音上架了上1000个视频，还有的同行还为这个项目写了几十条购买建议，长沙的楼盘是死jue了吗，只有这个盘了吗？
长沙可是有359个在售新盘，7240个二手盘，那些你们都认为是垃圾了对吧，无非更难卖，和没有流量而已啊。
关注这个盘的一大批人最近被洗脑，人也麻了。异同同声都说：这个盘，除开价格贵，其他都是无敌的。所以只要他价格到1.4万以下，我就一定冲。
冲个麻花啊？？地铁自己去走过一遍了吗？周边二手房去调研过一遍价格了吗？邻居是谁研究过一遍了吗？
学校是什么水平研究过了吗？买房居然简单到，只有价格问题了吗，其他都不是问题，几百万的东西，这也是够奇葩了吧~
我记得去年招商某盘学校没下红头文件，桃李没下红头文件，网上闹的气势汹汹的，怎么现在最热的那个盘，红头文件都没一个，没一个人关心这个事情呢？
其实我最近对省府某豪宅还是挺同情的，从最初的最高1.8到现在的1万出头还送10几万的车位。
他做错了啥啊？无非就是老规得房率86%（其实学新规加上电梯前厅也不小呢），层高低了，这是多大的错啊。
所以现在的人，真的太渣了，喜新厌旧，既要还要~
这是老王入行20年来，写的最没水平的一篇文章，评论区想骂就骂吧~