起拍4.31亿！闽侯首拍定档！上街将出让2幅优质宅地！

宗地2026-01号位于上街镇建平村，土地面积36664㎡（合55亩），用途为普通商品住房用地，容积率≤1.8（其中计容商业建筑面积不小于2000㎡且不大于6500㎡），建筑限高80米。地块起始价3亿元，起始楼面价4546元/㎡。

地块划片学校为高新区实验小学、高新区小学（师大附小，未建暂定名），两所学校任选其一。

宗地2026-02号位于上街镇新洲村，土地面积16140㎡（合24.21亩），用途为普通商品住房用地，容积率≤2.0（其中计容商业建筑面积不高于3000㎡），建筑限高80米。地块起始价1.31亿元，起始楼面价4058元/㎡。

地块划片学校为高新区小学（师大附小，未建暂名），学校投入使用前该片区适龄儿童由教育局统筹安排至相对就近有学位学校。