亲属之间过户公房，契税可以全额退还。
截止到今天，我们老两口名下的一套房产已经完整过户到儿子名下。
今天上午去办理了契税退税手续，办理过户缴纳的税金全额返还了。
房屋过户，税金是个大事也是最敏感的事。
有的可以退税，有的不可以退税。
房产过户退税，需要满足以下几个条件：
一是公房，
二是限于亲属之间过户
三是公房必须是第一次过户。
满足以上几个条件，在办理完过户手续后五个工作日，可以全额退款税金，不管税金是一千块钱还是十万块钱。
如果是家庭唯一住房，面积在140平方米以下的，税率是合同价的1%。
面积在140平方米以上的，税率是合同价的1.5%。
亲属之间过户，合同价原则上可以自由定价，但是交易中心有一个本小区的指导价，不低于这个指导价就可以。
（上述政策仅限于北京市）