从小到大，心底都藏着一个临湖而居的执念🌊
不用远赴城南、不用挤远郊，推开窗就是湖面波光，傍晚散步环湖吹风，把日子过成诗。
2026 年成都楼市回暖，市场极度分化，高端改善湖居盘更是一房难求
而今天挖到的天恒御湖天境，直接把所有美好全部拉满
✅实景现房！即将交付！买到即刻入住
✅主城成华・北湖正芯一线湖景
✅国企兜底 + 低密纯洋房 + 精装全配，完美契合成都改善家庭终极居住理想
北湖作为成都主城三环内最大原生湖泊，是成都主城区仅剩的低密湖居价值洼地，也是普通改善能够到、兼顾主城繁华 + 生态湖景的最优解。
🏡天恒御湖天境｜项目全解析（实地踩盘干货）
📍区位：成华区北湖生态公园旁主城三环内，无遮挡一线观湖视野
🏢开发商：北京天恒集团（红墙国企），交付安全感拉满，完全不用担心延期、减配问题
📅现房实景呈现，6 月 正式交付
所见即所得，买完无需漫长等待，交房即可装修入住，完美避开期房所有风险！
🍃社区硬核配置，把低密舒适做到极致
占地 61.7 亩，仅 8 栋 11 层纯板式小高层，总户数仅 220 户
容积率仅 1.5，抛开商业容积率低至 1.3，吊打成都 90% 以上主城住宅项目
绿化率 30%，2 梯 2 户纯私梯入户，3.1 米舒适层高，得房率高达 98%，还赠送约 12㎡入户空间
精装交付标准 3000 元 /㎡，全屋家电三大件齐全，天恒自有高端物业，居住质感拉满
🌊户型｜户户瞰湖，改善专属纯粹户型
项目只做高端改善大平层，无刚需小户型，圈层纯粹
▪️168㎡四房：大横厅设计，阔尺观景阳台，采光视野绝佳，居家待客都大气
▪️196㎡四房：10.5 米超长观湖阳台，全屋全景采光，直面北湖全景，主城湖居大平层天花板
🛒全维成熟配套，出则繁华入则静谧
🚇交通：临近地铁 8 号线同乐站、规划 9 号线北湖站
🎒教育：3 公里内全龄教育，近锦城北湖小学、石室中学北湖校区、成都英才，上学无忧
🛍️商业：自带社区商业，十余万方综合商业，日常购物、餐饮休闲一站式满足
🏥医疗：成都市第二人民医院龙潭院区在旁，基础医疗保障齐全
🌳生态：被北湖生态公园环抱，日常散步、露营、环湖慢跑，生活自带诗意
在成都奔波半生，终究想要一处安家
开发商：成都恒成正华房地产开发有限公司
预售证号：51010820245418
价格有效期：2026.4.27-2026.12.31
