加拿大BC省一位华人女房东Miyuki Shiino，为了搬回自己的房子，特意将租户给驱逐，没想到却正好遇到在中国的父亲生病，这一耽搁就是几个月，但她却因此收到了RTB（住宅租赁管理处）对租客的赔偿通知。

法院判定房东撒谎，因为房东在赶走租客后仅3个月就将房屋重新出租。法院最终判决房东赔偿前租客12个月的租金（约3万-4.5万加元），并驳回了房东关于“因家庭变故无法入住”的辩解，因为房东未能提供足够的证据证明其“真诚”的居住意图。目前，该案子还在复审阶段，法官Sandra还将此事发回RTB，要求其基于双方已提交的证据重新审议。

如果本案发生在澳洲，原租户绝对可以维权，而且胜诉几率很大。如果房东以“自住”或“亲属居住”为由驱逐了租户，但实际上并没有入住，或者在短时间内（通常指6个月内）又将房屋重新出租，这在法律上通常被认定为“恶意驱逐”或“虚假理由驱逐”。

澳洲许多地区的法律规定，房东在驱逐租客后，必须在合理时间内（例如30天内）搬入，并且必须连续居住至少6个月。如果房东在6个月内将房屋重新挂牌出租，这通常被视为“确凿证据”，证明当初的驱逐理由是虚假的。

原租户可能提出以下维权；巨额惩罚性赔偿（主要诉求）、搬迁与安置费用、租金差价损失、精神损害赔偿。