✨普通老百姓不可以炒房子✨

🐼 如果你认为自己是普通老百姓，那么，你这辈子能够卖的房子的总价不应该超过50万元。这是"北哥"的观点，贫道非常赞同。你这辈子挣的钱，刨去吃喝、医疗和养育子女，省吃俭用的，顶多能够剩下50万。

🐼 普通老百姓如果卖100万元的房子，你大概率承受不了这种房价波动的风险，也很难还清房贷，结果就是把你的50万陪进去了，还要欠债。这其实是很简单的数学问题。中国月收入小于5000元的人口是13.28亿。

🐼 也就是说，这13.28亿的人口要住总价50万元以下的房子。月收入5000～1万之间的人口约6400万，这些人才可以考虑购买50万～100万总价的房子。月收入10000元以上的人口约1.3亿，全国价格在100万以上的房子是2.3亿套。

🐼 月收入在2万以上的人口约1000万，而全国总价在200万以上的房子有6800万套。300万以上的房子有3750万套。400万以上房子有2500万套，800万以上房子有800万套。接下来可以从数学意义上来分析了。

🐼 200万以上房子想要全部卖出去，需要全国平均降价45％左右，300万以上房子想要全部卖出去，需要全国平均降价55％左右。以此类推，400万以上的房子，需要平均降价60％，600万的房价需要降价65％，1000万的房价需要降价72％。

—— 中国的房价和国人的收入不匹配。要么提高收入，要么降低房价。收入翻倍提高是不可能的，房价翻跟头下降大概率是必然吧。房价凭什么当初只能翻倍上涨，今后不能翻跟头下降呢？

作者:龙须面🧐