【广州甲级写字楼空置率22.1%】戴德梁行2026年一季度报告显示，广州甲级写字楼空置率已达22.1%，今年头三个月新增32.6万平方米供应，琶洲和国际金融城新大楼集中交付。全市平均租金降至每月114.7元/平方米，房东以降价、送免租期方式“以价换量”。但零售市场表现亮眼，商场空置率稳稳控制在9.5%，新开店里有一半以上是餐饮业态。备受瞩目的SKP华南首店已确定落户珠江新城马场，加上聚龙湾太古里、白鹅潭万象城等项目今年将陆续开业。