【世邦魏理仕：中国香港住宅楼价今年料升3%-5%】世邦魏理仕发布中国香港住宅楼市研判，预测2026年中国香港住宅楼价上升3%-5%。报告指出，中国香港楼价在美国连续减息、利率下行带动下，已自2025年3月低位反弹6.4%。租金收益率上升反映租务需求强劲，加上发展商及业主抛售压力显著减轻，供需关系明显改善。一手货尾高峰已过，货尾量将逐步下降，发展商或减少优惠，对楼价形成支撑。

评：所有机构都预测涨，涨多少而已。