【合生创展接手沥滘旧改海珠新城项目】原开发商珠光控股总负债高达约301亿港元，已连续三年亏损，每年亏损超50亿港元。目前手上的现金仅剩0.15亿港元。而此次接盘的合生创展，与珠光集团其实是同宗同源的“朱氏家族企业”。但目前合生情况也不理想，其已公共延迟刊发2025年度业绩+延迟寄发2025年年报+停牌。据2025年上半年中期业绩公告，合生创展在报告期内营收64.71亿港元，同比减少53%；股权持有人应占亏损达到17.32亿港元。