【广州又有新楼盘涨价】为上周全新开盘几十秒卖了几百套，上了全国新闻的项目。昨天补推前期客户退出来的单位，价格上涨了2%—4%。据说准备新加推的单位，也比之前计划的价格有所提高。至目前为止，今年广州已经有超过15个楼盘有阶段性涨价的情况，是真涨价。

需要强调几点：1、目前全市，甚至各行政区都并不具备普遍涨价的条件，涨价的只是个案，也是阶段性行为，并非趋势。这类涨价和其销售策略有关，即故意拉低第一波售价，通过二次开盘涨价提升市场的认可度和关注度。2、楼市真的有转变，即有楼盘真的因为卖得好而真涨价，涨价后继续有成交。这是过去四年多未曾有过的现象，说明楼市也真的有好转。