据埃尔派斯媒体报道，纽约这座住着800多万人的城市，最近把矛盾一下子摆到了台面上：新市长佐赫兰·马姆达尼上任近五个月，先盯上价值500万美元以上的第二住宅，又把200多万租住在租金稳定公寓里的居民拉进另一场拉锯战——明年租金，可能一美元都不涨。问题来了，一边是富豪、基金经理、房东集体不满，另一边是被3585美元月租压得喘不过气的普通租客，这笔账到底该怎么算？34岁的纽约市长佐赫兰·马姆达尼，出生于乌干达坎帕拉，是纽约一个多世纪以来最年轻的市长，竞选时就把“向富人收更多税”放在台前，如今开始照着做。他点名城堡投资公司首席执行官肯·格里芬，后者曾以2.38亿美元买下顶层公寓；肯·格里芬随即回击，称这会威胁自己安全，还表示可能把业务转去迈阿密。比尔·阿克曼和美国总统特朗普也公开反对，担心高税负会把富人逼走。与此同时，负责提出租金建议的机构本周已投票支持“冻结租金”，让这项主张离实施更近。支持者说，这是给低收入租户留口气；反对者则认为，房东成本未必扛得住，未来新房也可能更难出现。可更扎眼的数据摆在那儿：去年底纽约公寓中位租金已到3585美元，比4年前高出1000多美元。几乎所有专家都承认，纽约真正缺的还是更多住房。马姆达尼随后又拿出SPEED计划，希望缩短审批时间，增加可负担住房，但经济学家也提醒，光靠冻租，远远不够。就在这场税收与住房的对撞还没停下时，马姆达尼又与纽约州州长凯西·霍楚尔合作，通过了一份不增加赤字的平衡预算。只是，这到底是他站稳脚跟的第一步，还是更大反弹到来前的短暂停顿，纽约现在恐怕没人敢轻易下结论。