【海外投行：中国楼市筑底企稳，政策托底效果显现】摩根大通（5 月上旬）：中国楼市转折点已现，2026 年完成筑底；一线城市二手房价格同比持平至涨 3%。高盛（5 月上旬）：修正此前悲观判断，预计 2026 年底一线触底，2026–2028 年累计涨约 15%。瑞银（5 月 7 日）：市场接近企稳，政策持续宽松有望支撑下半年温和复苏。