澳洲阿德莱德一地出台最严追债计划：拖欠市政费超三年，你的房产将面临强制拍卖！

阿德莱德北郊一个议会祭出严厉追债手段——拖欠市政费超过三年的房主，房产将被扣押并送上拍卖台。

文件显示，Playford Council将依据这项铁腕债务追讨计划，开始出售陷入财务困境房主的物业。

根据规定，该议会辖区内的纳税人一旦欠款超过三年，房产就可能被议会强制拍卖，以追回未付债务。

议会方面表示，将致力于帮助经济困难的居民，但若市政费拖欠超过三年，议会“可能会出售土地”。

根据议会的困难政策，在房产被出售之前，面临财务困难的纳税人可以获得多项援助方案。

文件称：“如果纳税人账户逾期超过三年，议会可能委托收账机构，通过出售房产追回欠缴市政费。这些程序只能在拍卖开始前，通过全额支付欠款及相关费用来终止。”

议会还指出，对于会损害长期财务计划、影响整体稳定性和可持续性的短期财务风险，议会的承受力较低。

作为最后手段，议会将指示律师向欠款纳税人发函，告知其出售房产的意图。若一个月内未获回应，议会将向纳税人及其抵押权人发出正式通知，要求全额偿还债务。

再过一个月后，如仍无联系、未全额付款或未达成“令人满意的安排”，议会将正式委托房地产经纪人挂牌出售。

值得注意的是，根据议会的困难政策，陷入经济困境的纳税人在房产被出售前，可申请多项援助方案。

议会表示，该政策强化了帮助经济困难纳税人和债务人的承诺，旨在以公平且财务负责的方式追回市政费和相关费用，承认纳税人在遭遇困难时应获得适当援助，并应被以尊重、公平和公正的方式对待。

议会还称，该政策的实施使经济困难的纳税人能够与议会合作，在双方都能接受的时间范围内减少债务和压力，并尽可能避免采取法律行动。

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