浙江杭州，男子四年前买房时，销售告诉他小区车位配比非常紧张，为了确保能顺利停车，男子花39万买了车位。等入住小区后，男子才发现，开发商把400个车位卖给了一个公司，如今促销只要12.5万，还减免停车管理费、赠送洗车券。男子觉得这对老业主太不公平，要求退还差价，或者弥补损失。网友：要是车位涨价了，你还会给开发商补钱吗？

2022年年底，杭州的冯先生在某小区买了套新房，当时销售告诉他，小区车位配比特别低，以后肯定不够停，早买早安心。

这年头没车位可不行，冯先生一听，担心以后回家没地方停车，他咬咬牙，花39万元买了个负一层的地下车位。

无独有偶，同小区的王女士更干脆，听销售说车位配比只有1:0.8，于是一口气花69万买了两个车位。

冯先生当时还觉得，虽然贵，但为了踏实，买的值。

2025年冯先生正式入住小区，住了没多久他就发现，小区地下车库明明空着不少车位，根本不像当初说的那么紧张。

更气人的是，2026年5月，冯先生突然听说，小区负一层车位在大促销，只要12.5万一个。

车位不仅便宜，还减免半年的车位管理费、赠送洗车券，甚至能砸金蛋抽家电。

这么算下来，比冯先生当年买的便宜了26万多，几乎是三折的优惠。

冯先生不乐意了，他四年前花39万买的车位，现在12.5万，这也太离谱了！

他越想越气，一打听才知道，这批低价车位根本不是开发商在卖，而是开发商把400多个车位打包卖给了一家公司，现在是这家公司在低价清仓。

当初明明说车位紧张、配比低，骗冯先生高价买，结果一下子甩出400多个来低价卖，这不就是欺诈吗？

冯先生越想越委屈，感觉老业主都被开发商狠狠“背刺”了，必须要讨个说法。

冯先生跟其他业主一交流，好几个都是高价买的，个个心里不平衡，他们一致要求：要么退差价，要么给老业主补偿。

记者调查了解，现在一个车位确实13万左右，也承认这400个车位是开发商卖给他们公司的，手续齐全。

冯先生想联系当年的销售，电话却已经联系不上了。

记者联系开发商，开发商工作人员表示：卖车位的事他不太清楚，会帮忙反馈上去，会有专人联系你。

结果，反馈完就没了下文。如今，冯先生和王女士他们还在等说法。

对此，也有人认为，市场有涨有跌，当年自愿买的，降价了凭什么退差价？涨了你会补钱给开发商吗？

但冯先生这些老业主并不认可，当初是被“车位紧张”的话骗了才高价买的，现在一下放出400多个，明显是虚假宣传、误导消费，这口气实在咽不下。

《民法典》第一百四十八条规定：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

开发商销售时故意告知虚假信息，谎称车位配比低，车位极度紧张，隐瞒了真实情况，诱使冯先生等人以39万的高价购买。

该行为构成欺诈，导致冯先生的意思表示不真实。

从法律角度而言，冯先生可以主张撤销车位买卖合同，要求退还购位款并赔偿利息，或者主张违约责任，要求赔偿差价损失。

其实单纯的市场降价，开发商并没有补差价的义务，但本案属于虚假宣传和欺诈，冯先生维权具备相应的法律依据。