去年我攒钱给爸妈在市区买了套40平的小公寓，精装修，拎包入住。想着离医院近、下楼就是菜场、不用爬楼，爸妈应该住得舒心。结果发朋友圈晒了晒，评论区炸了——“公寓不能买！水电贵、没燃气、邻居杂，老人住着受罪！”“你让爸妈住公寓，还不如住老家的自建房！”我懵了：我花光积蓄，怎么还落个“不孝”？
我同事老刘也遇到过这种事。他给父母买了个Loft公寓，楼上卧室，楼下客厅。结果老人每天爬楼梯，膝盖疼得受不了。网友@过来人 说：“给老人买房，千万别图‘洋气’，实用才是第一位。”
小户型公寓，为啥不适合老人住？4个硬伤
第一，没燃气，做饭全靠电。 很多公寓不通燃气，只能用电磁炉。老人用不惯，火力小、费电，炖个汤还得守着。
第二，商水商电，成本高。 公寓水电费是商业标准，比民用电贵一倍。老人节约，夏天连空调都舍不得开。
第三，人员杂，电梯难等。 公寓里很多租户、工作室、甚至民宿。人员流动性大，电梯早晚高峰挤不上，老人等得心焦。
第四，不通透，采光差。 很多公寓是单面采光，不通透。住久了潮湿、压抑，对老人关节不好。
给父母买房，应该怎么选？记住3点
第一，选住宅，不选公寓。 民水民电、通燃气、70年产权，才是养老房的基础。
第二，选低楼层，带电梯。 2-4楼最佳，哪怕电梯坏了，爬楼也不累。
第三，离医院近、离菜场近、离公园近。 看病方便、买菜方便、遛弯方便。
最后说一句：给父母买房，不是你觉得好就好，而是他们住得舒服才重要。我打算把公寓卖了，重新换套小住宅。你呢？你觉得老人适合住什么样的房子？评论区聊聊，给我支支招！