拿地成本6448元/㎡ + 建安成本约4000元/㎡ + 资金成本 + 税费 ≈ 13000-14000元/㎡ 按当时新房卖20000-22000元/㎡算，每平米毛利6000-8000元
245万㎡ × 6000元 = 147亿利润空间
扣除给村民的安置房成本，开发商还能赚大几十亿。这就是为什么保利敢砸120亿进去。
2019年的增城旧改，到底有多火热？
开发商算账的逻辑是：
拿地成本6448元/㎡ + 建安成本约4000元/㎡ + 资金成本 + 税费 ≈ 13000-14000元/㎡ 按当时新房卖20000-22000元/㎡算，每平米毛利6000-8000元
245万㎡ × 6000元 = 147亿利润空间
扣除给村民的安置房成本，开发商还能赚大几十亿。这就是为什么保利敢砸120亿进去。
拿地成本6448元/㎡ + 建安成本约4000元/㎡ + 资金成本 + 税费 ≈ 13000-14000元/㎡ 按当时新房卖20000-22000元/㎡算，每平米毛利6000-8000元
245万㎡ × 6000元 = 147亿利润空间
扣除给村民的安置房成本，开发商还能赚大几十亿。这就是为什么保利敢砸120亿进去。
![人家给自己亲女儿买房不是很正常么[吃瓜]](http://image.uczzd.cn/5039908820876482532.jpg?id=0)
