国家电投启动新能源REITs！普通人能当电价股东吗？

> 来源：财联社 | 时间：2026年5月27日

财联社今天报道，国家电投正式启动新能源基础设施REITs发行。

REITs就是房地产投资信托基金，但这里投的不是房子，是光伏电站、风力发电场这些新能源资产。你买了REITs份额，就等于当了电站的股东，每年分享发电收益的分红。

【背景】
国家电投为什么现在发行新能源REITs？

第一，盘活资产。国家电投手里有大量光伏和风电资产，建好了放在那里，收益是长期的但资金沉淀严重。发REITs可以把这些资产变现，拿回钱再去建新的。

第二，政策支持。证监会和发改委联合推动基础设施REITs常态化发行，新能源是重点支持方向。

第三，给老百姓一个投资渠道。以前普通人投新能源只能炒股、买基金，现在可以直接买底层资产的收益权。

【法律依据】
根据《证券投资基金法》和《基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）指引》，公募REITs在法律上属于证券投资基金，受证监会监管。

管理规定明确了三点：第一，底层资产必须是权属清晰的基础设施项目。第二，每年必须将可供分配金额的90%以上以现金形式分配给投资者。第三，基金管理人必须定期披露资产运营情况。

翻译成人话：REITs有法律兜底，不是随便什么资产都能包装发行。每年收益的九成以上必须分给持有人，不能藏着掖着。信息披露有硬性要求，透明度较高。

【独创观点】
古人云：授人以鱼不如授人以渔。

新能源REITs最大的意义不是给老百姓多一个投资品种，而是打通了"新能源建设-资产证券化-回笼资金-再建设"的循环。以前建电站靠银行贷款和政策补贴，以后靠市场资金。这才是新能源行业走向成熟的标志。

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