【#黑龙江3500万元房产交易起纷争# “一地两证”引发土地权属争议 】 黑龙江省海林市柴河镇一桩标的额3500万元的商业用房买卖纠纷，自2020年签约已历时六年。事发起因系当地商户承租该房屋经营超市，投入300余万元装修后，因房东意向售房，随后该商户买下约4600平方米案涉房产，累计支付2000万元购房款后，房屋却因占用铁路划拨用地的事实，导致陷入土地权属争议。新不动产权证书颁发后，不仅未消除权属争议，反而让“一地两证”的矛盾更加凸显。此外，房屋还陷入危房鉴定结论相悖等多重矛盾中。

2022年开始，双方就此先后引发多轮民事诉讼、行政诉讼及房屋安全鉴定，首轮买方胜诉。之后卖方对海林市自然资源局发起行政诉讼胜利后，又和买方多次因合同是否存在瑕疵接连产生多轮诉讼，卖方均胜诉。目前，黑龙江省检察院已对此案提出抗诉，住建部门同步受理相关信访诉求，司法与行政程序同步推进，这起错综复杂的房产交易纠纷尚未审结落幕。（记者：谭登方） 黑龙江3500万元房产交易起纷争，“一地两证”引发土地权属争议