那么多的新房楼盘没有卖完，你说这个二手房房东涨价卖房子，购房者又不是傻子，他们为什么不去买更便宜的新房楼盘，而非要去买二手房呢？
这个逻辑是个底层逻辑，房子再怎么样也就是个商品，商品就要遵守供应关系，当供大于求的时候，你价格就是很难涨起来。
现在房子就是这么个情况。
楼市出利好，也只是说增加了需求，但如果说这个增加的需求没有超过供应量，那么短期的成交量增加以后，房价还是会跌的。