科技园10万+地王和近期的深圳市场，至少传递出了几个信号：
1、天花板是用来被突破的。深圳创富效率最高的土地，没有价格天花板，只有被突破的天花板。
2、核心区改善豪宅市场的资产重估已经启动。地价重塑房价预期，二手业主的预期跟着改变，买卖双方的博弈天平正在倾斜。
3、市场修复之路，将更多依靠市场自身力量完成。在供应可控、二手核心区保持活跃的情况下，供需关系将逐步走向新的平衡，这是市场自我修复的根基。
4、核心区的上游资产稳住，大局才能稳住。这背后的底层逻辑，本质和“稳住一线，二三线才能稳住”是一样的。
