[气球R] 郭女士说，邻居家的房子陆陆续续都降价了，现在同小区又有同户型在卖，这套房子挂牌730万，现在降到了650万也还没卖掉。
[气球R] 郭女士前两天收到中介来电：有人出价了，但比您的心理预期低50万左右。所以郭女士特别焦虑，又想卖又不敢卖，怎么做都难受。于是问我们：怎么样才能逃离现在的束缚？
[气球R] 相信不少业主都遭遇过类似中介不断压价的问题，有时因为价格谈不拢，导致房源下架，甚至暂停卖房计划。
[气球R] 对于她的情况，首先要梳理清楚自己的卖房需求和卖房策略。郭女士有其它房子自住，东四环的这套房子没有负债，只是看着现在价格下降，需要资产优化，所以得早点卖掉。
[气球R] 虽然现在整个楼市的大方向是：两级分化、逐步企稳，但每年不同板块都会有不同幅度小波动。
[气球R] 郭女士这套房子是南北通透的房源，所在的朝青板块又是优质改善板块，所以对标的还是刚改群体，所以她要卖房，至少要做到几步：
1️⃣ 精准梳理清楚自己的客户群体；
2️⃣根据客户群体的喜好，包装房源；
3️⃣ 全媒体发布信息，吸引精准客源；
4️⃣ 制定合理的价格区间，把握底线，低于底线一块钱都不让。只有有原则的业主，才能把房子合理地卖出去。
[气球R] 我们不是中介！是单边代理！最大程度地维护卖家利益！在我们服务的以往案例中，1天、3天、15天卖出的大有人在，而且我们不装修不美化。
如果你最近有卖房困扰，欢迎找我们帮忙～
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