离谱租房乱象！成都男子租住两年，退租遗留满屋垃圾，房东硬核维权获赔千元。
 
房东自费花钱清理残局，全程取证报警追责，事后直言无法理解租客的居住习惯。
 
租房履约不止按时交租，房屋保洁与设施养护，是租客必须遵守的基础准则。
 
不少出租纠纷中，脏乱退租造成的损失，大多因房东不懂维权最终自行承担。
 
2026年6月11日，多家权威媒体公开报道了成都这起极具代表性的租房纠纷案例。
 
该事件的最终处理结果清晰落地，涉事租客全额赔付房东一千元经济损失。
 
这笔赔付资金，专项用于抵扣房东的保洁费用、房屋消杀成本及轻微设施损耗。
 
整套维权流程合规完整，成为民间租房纠纷处理的典型正向示范案例。
 
不同于常见租房矛盾，本次事件的特殊之处在于租客的外在形象与居住状态反差极大。
 
涉事租客为常态化上班族，作息规律，租赁期间从未出现拖欠租金的情况。
 
该房源租期长达两年，租金多按半年、年度周期转账支付，履约记录十分良好。
 
基于租客稳定的履约表现，房东全程放心，两年间极少上门查验房屋实况。
 
长期的零巡查状态，让房屋日积月累的脏乱问题，始终没有被及时发现。
 
两年租期正式到期后，租客仅简单告知退租意愿，便迅速搬离租住房屋。
 
租客未做任何房屋整理、垃圾清运工作，刻意回避退租交接环节直接离场。
 
房东计划整理房屋、消杀翻新后重新出租，开门瞬间被屋内场景震惊。
 
整套房屋各个功能区域堆满生活垃圾与废弃杂物，几乎没有可供落脚的干净区域。
 
现场遗留大量外卖餐盒、废旧衣物、塑料杂物、生活用品残渣，污垢覆盖全屋。
 
长期密闭堆积的垃圾，让室内滋生异味，对墙面、家具造成了持续性污损。
 
房东当场拍摄影像资料留存证据，无奈感慨难以想象租客在此居住两年之久。
 
为避免垃圾持续发酵、滋生蚊虫细菌，房东决定尽快完成全屋清理消杀工作。
 
由于垃圾体量巨大、清洁难度高，房东自费数百元聘请专业保洁团队上门作业。
 
全屋深度清扫、除味、消杀完成后，房屋基本恢复正常居住与出租条件。
 
房东并未自认亏损，而是整理全套证据，通过合法途径向租客追责维权。
 
现场影像、保洁付款凭证、租房记录，构成了完整且有效的维权证据链。
 
依据《民法典》相关规定，承租人需妥善合理使用租赁房屋及配套设施。
 
租期届满归还房屋，需保持房屋符合正常使用后的整洁状态，不得恶意损毁污损。
 
大批量遗留生活垃圾、造成房屋污染贬值，已经构成租赁合同违约行为。
 
租客依法需要承担保洁费、清运费、消杀费，以及房屋短期空置的经济损失。
 
房东整理证据后报警求助，在民警的调解与普法教育下，租客认清自身过错。
 
租客对自身不负责任的退租行为供认不讳，主动赔付一千元赔偿金了结纠纷。
 
该事件曝光后，引发全网热议，也纠正了大众对租房履约的普遍认知误区。
 
多数租客误以为只要结清租金、搬离物品，就无需承担房屋清洁养护责任。
 
事实上无论合同是否细化清洁条款，爱护房源、整洁退租都是法定基本义务。
 
业内法务人员表示，恶意脏乱退租、损坏房屋设施，可依法追责索赔。
 
情节严重、造成大额财产损失的，还可依据治安条例进行相应处罚。
 
目前，涉事出租房屋已完成全部清理、消杀、修复工作，硬件设施完好无损。
 
房屋已顺利完成二次出租，无长期空置损失，房东的合法权益得到全面保障。
 
涉事租客完成赔付后，主动向房东致歉，深刻认识到自身租房履约的认知缺失。
 
该租客后续租房过程中，主动养成定期清洁习惯，严格遵守租房规范与义务。
 
此次纠纷圆满落幕，为广大租房群体和房东提供了清晰的处事参考与维权思路。
 
租房不仅是享受居住权益，更需要承担对应义务，坚守契约与公德底线。


信源：都市报道