白话数据 2026年6月18日建委新房住宅网签137套，二手房住宅网签765套（网签数据有滞后）；

新房销售中，可售期房住宅31644套（+341），可售现房29905套（+900）；

大中介前台挂牌房源量118013套（⬆️），（23年中介春节休假前97126，9.1新政前126555，12.14新政当天141013，24年2.6通州新政137338，3.27离异买房三年限制取消145951，430限购政策优化146165，517新政142328，626新政137206，930新政137094，1113税费调整132310，25年8.8五环外有资格不限购140242，1225社保1年133145，1230降增值税131971）；

大中介挂牌均价52419（⬇️），新增挂牌817套，看房5553人（包含经纪人vr带看），持续关注。

楼市热点：求是杂志发表文章，关于收入和房地产部分内容描述：短期的商品消费数据波动不能代表消费市场的趋势性变化，但也必须重视当前居民消费面临的深层次问题和挑战。最近一段时期，部分居民在就业和收入方面承压明显，特别是在经济转型升级和人工智能等新技术加速迭代的背景下，一些劳动者对未来的就业和收入预期偏弱。叠加高水平的社会保障和公共服务供给相对不足，预防性储蓄动机增强，消费意愿受到抑制。并且，近年来房地产市场深度调整，不少居民感叹“家底变薄了”，财富效应减弱，使居民消费开支趋于谨慎。从供需适配看，部分领域的商品和服务供应仍停留在同质化、低水平竞争阶段，难以充分满足居民日趋个性化、多元化的消费需求。