广州城中村水电“刺客”调查：1.5元一度电、5元一吨水，房东自曝“100元赚你30元”“租金低电费又低的话，那没得搞”。

广州城中村的租客一到夏天就头疼，不是因为天气热，是因为水电费太贵了。最近记者跑了天河棠东、海珠康乐、番禺厦滘好几个大型城中村，查出来电费普遍收1块2到1块5一度，水费5块到6块一吨，比政府定的价格高出一大截。

政府定的居民电价，夏天最高档也就8毛8分9一度，合表用水是2块8一吨。这么一算，房东收的电价差不多是官方价的两倍，水费也快翻倍了。租客每个月交的水电费里，有不少是被房东多收走的。

房东加价的方式挺多。最常见的就是直接加价，明码标价收1块5一度。还有的换方式收费，说电费可以按8毛9收，但是每个月要多交100块钱管理费或者服务费，算来算去租客花的钱差不多。还有的把楼道灯、线路损耗这些钱全摊到租客头上，甚至把家电维修的成本也算到水电费里。

记者在天河棠东村遇到一个房东，直接把话说明白了：租金低、电费又低的话，那没得搞。意思就是租金收得便宜，就得从水电费里补回来。

他还给两个选择，电费1块2一度就不收管理费，想按8毛9交也行，每月多加100块管理费。他说线路损耗、楼道灯这些都是他承担，收1块2、1块3真赚不到什么。

这话听着好像有道理，其实站不住脚。线路损耗、公共用电本来就是房东该承担的经营成本，不应该转嫁给租客。官方电价里已经包含了正常的线路损耗，房东这么做相当于重复收费。

海珠康乐村的情况更突出，电费直接收1块5一度，水费5块一吨，每月还要收卫生费和公摊费。记者问为什么收这么贵，房东直接打断说，你租就租，不要问这些东西。

还有的房东更直接，说你用100块电费，我最多就赚你30块，60块交供电局，10块承担楼梯灯损耗。这话等于自己承认了，每收100块电费，能赚30块。

还有一个细节很多人没注意到，城中村出租房里的空调、冰箱大多是三级能效，甚至五级能效的，比一级能效多耗电20%到40%。房东买便宜的高能耗电器，电费由租客承担，最后增加的开支都落在租客身上。

为什么这个问题说了这么多年没彻底解决？2023年5月广州就出台了《广州市供用电条例》，明确规定不能加价收电费。到现在三年了，查了2425宗案子，清退了4700多万的多收费用。但问题还是存在，房东们以各种形式加价。

根本原因主要有三个。一是城中村出租屋大多一栋楼一个总表，里面隔成很多间，供电部门只跟房东结算，房东再跟租客收钱，中间差价操作空间很大，租客看不到真实账单。

二是租客大多是外来务工人员，图房租便宜，住进去才发现水电费贵，大多选择接受。三是城中村房子太多，全面检查难度大，而且加价手法越来越隐蔽，监管起来不容易。

那租客就没有办法了吗？也不是。律师说了，居民水电价格是政府定价，任何人不能擅自加价，房东这么做是不符合规定的。租客遇到这种情况，要保存好租赁合同、缴费记录这些证据。

先跟房东协商，要求出示原始账单。协商不成的，可以打12315投诉举报，也可以找市场监管部门反映，必要时通过法律途径要回多收的钱。

这个问题关系到千千万万外来务工人员的切身利益。来广州打拼的人，本来挣点钱就不容易，夏天开个空调还要承担额外加价。

一座城市的温度，不能只看高楼大厦，还要看普通人过得好不好。希望监管部门能拿出更有效的办法，也希望房东们能按规矩来，该收的钱收，不该收的不要收。