豪宅是这样的：先不论售价如何，装修价其实全国大差不差。一个400平带100平院子的独栋，没个200万装修费拿不下来（简装是不可能的），普遍会装300-500万，上不封顶。
这于是造成一个现象：市售价400-800万的豪宅，位置非常尴尬，因为装修费都快赶上豪宅本身费用了。如果地理位置、周边配套再差一点，那就更惨，基本没有销量。买得起这种豪宅、同时无法支撑更贵豪宅（800万以上的）的人，反倒会退而求其次，去选择一个位置配套更好的大平层或者叠拼复式。反倒是2000万以上的豪宅，因为稀缺性、市场上没有其他竞品，成为其潜在买家的唯一选择。
