【宝泰温泉花园业主怒了：架空层成物业宿舍食堂、消防隐患被通报、900多户拿不到房产证——这物业比业主还横？】昨天老牛写了水岸阳光A区，评论区一位老铁又爆了一个猛料——海口琼山区振发路宝泰温泉花园。

先说架空层。 小区4栋、6栋一楼的架空层，被人封堵改建成房间，成了物业公司的保安宿舍和员工食堂。业主反映，这个情况长达近10年。记者去现场看到，4栋架空层被围成3个房间、两个卫生间，住着物业保安；6栋架空层成了员工食堂，有人在里面做饭。业主李先生说得直接：“架空层属于全体业主共有，其他任何单位不得擅自占用”。

老牛就想问一句：业主的公摊面积，物业拿来当宿舍和食堂，一占就是10年——谁给的权利？

再说消防。 2024年4月，海口市消防救援支队公开点名通报：宝泰温泉花园小区架空层电动自行车停放、充电区域，未与公共通道、电梯前室、安全出口等区域进行防火分隔。电动车乱停乱放、消防通道被堵——和水岸阳光A区一模一样的问题。

更狠的是房产证。 由于开发商破产清算、未完善消防人防等配套工程，小区至今无法通过竣工综合验收，900多户业主购房近10年拿不到房产证。部分业主还被要求提供付款自证材料，否则要补交十几万到六七十万元不等。

老牛越看越气！架空层被占、消防隐患被通报、房产证十年拿不到——这哪是物业服务？这分明是给业主添堵！

老牛问一句：你家小区也有类似问题吗？架空层被占、消防通道堵死、房产证办不下来？评论区曝小区名字，老牛帮你们盯着！ （图源1、2：南海网/记者姜飞；图源3海口市消防救援支队/海口网：）海口物业乱象 业主维权