小区物业权责清单发布，物业费白交可维权

山东正式发布住宅小区物业服务权责清单，清晰划分物业、业主双方责任，很多业主多年分不清哪些服务该物业免费负责。
楼道清扫、电梯维保、公共绿化养护属于物业基础义务；房屋内部漏水、业主私人设施损坏不在服务范围内，物业无权强制收费维修。小区公共区域广告、车位租金收益归全体业主，物业需定期公示收支明细。
若物业只收费不履职，业主可留存照片、聊天记录，联合居委会投诉，依据清单要求减免对应物业费。
你家物业有没有乱收费、不作为情况？
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