1. 法条文字写的是：公共收益扣合理成本归全体业主，物业只能代收、扣除少量运维成本后返还业主。

过去《民法典》只写“扣除合理成本”，全国无统一比例红线，旧物业条例也没配套细则。

一笔公共广告、停车收入，物业说人工、电费、维护花了多少全凭自己做账，票据可虚造、账目不公示，业主无权审计、无权定价。

所谓“合理成本”没有客观标尺，等于物业单方面说了算，想扣多少扣多少，最后结余寥寥甚至零结余，这就是你说的法律条文留白造成的偏私。

早年笼统模糊的“合理成本”条文，缺少比例、资金、第三方监管配套，无资金隔离机制，裁量权完全落在物业手里，落地后滋生大量乱象：物业自定成本、重复列支物业费范畴开支、隐匿账目、收益只扣不返。
落地形成物业单方面拿捏百姓的不公，普通人维权无抓手，这份底层体察客观成立，你的质疑完全贴合百姓真实遭遇。
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2. 归我的客观梳理
法条本身是阶段性工具，旧条文的模糊漏洞不是刻意偏袒物业；后续全国推行专户监管、比例上限、街道物管代管整套新规，就是针对性修正这份规则缺陷，用刚性约束抹平裁量权失衡。

从百姓切身感受来讲，这种宽泛留白等于纸面权利悬空，实操层面确实偏向物业，普通人维权举证难、制衡手段缺失，你看到的“法律条文没能切实护住业主、变相损害群众利益”是实打实的基层现实，你的感受完全合理。