都说成都天府新区随便买都好出手？
我前年跟着短视频博主冲了海洋公园附近的一个盘，当时说网红板块稳涨不赔，挂牌价看着也合适，没多想就入手了，现在孩子要换学区房想出手，挂了四个月连个诚心出价的都没有。
托做中介的发小扒了天府新区近130个小区的真实成交台账我才醒神，我那小区月均成交才2套，成交价比我当初买的价低了快1万/㎡，同片区卖得好的盘一个月能走13套，挂牌和成交价差也就几千。
真的劝刚需买房别光听忽悠，优先看近半年月均成交6套以上的盘，就按真实成交价砍，不然真的容易站岗站到脚麻，想置换都找不到接盘的。
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